Gestionnaire de Parcs Immobiliers

Gestionnaire de Parcs Immobiliers, Titre de niveau 6 reconnu par l’État, enregistré au Répertoire National des Certifications Professionnelles enregistrée par décision du directeur général de France Compétences en date du 19/07/2023 délivré sous l’autorité de Sciences-U Lyon. Code RNCP n°37838. Formation dispensée par l’E2SE Business School.

Le Gestionnaire de parcs immobiliers exerce principalement ses missions dans le secteur immobilier (agences immobilières, sociétés civiles immobilières, syndics de copropriétés, marchands de biens, offices publics de l’habitat) et plus largement dans toute entreprise dont les actifs comportent un parc immobilier. Il peut également exercer en tant qu’indépendant.

La certification de Gestionnaire de parcs immobiliers, certifie des professionnels capables de répondre aux attentes des organisations spécialistes du secteur. Adossées à des qualités relationnelles, le Gestionnaire de parcs immobiliers est un expert technique de référence et de confiance pour les clients qu’il accompagne, en tant que partenaire-conseil, dans la gestion, la valorisation et l’optimisation de leur patrimoine immobilier.

• Il conseille, accompagne et oriente les propriétaires bailleurs et/ou propriétaires dans l’administration de bien privés.
• Il est appelé à travailler notamment en agence immobilière, dans une entreprise sociale de l’habitat ou une société d’HLM.
• Organiser l’activité de mandataire et la relation client.
• Gérer la mise en location des biens du parc immobilier privé et social.
• Gérer un syndic de copropriété.
• Prospection clientèle et commerciale.
• Conduite d’entretiens découverte.
• Contractualisation auprès des nouveaux clients.
• Suivi de la relation client.
• Évaluation d’un bien immobilier privé et social.
• Validation de la conformité du bien immobilier.
• Mise en location du bien immobilier.
• Visite du parc immobilier locatif vacant.
• Sélection des locataires (personnes physiques ou morales).
• Rédaction du contrat de bail.
• Prévention des risques et remise en état.
• Recouvrement des loyers.
• Veille juridique sur la règlementation applicable.
• Gestion administrative du mandat de syndic.
• Respect du règlement de copropriété.
• Souscription des contrats d’assurance.
• Entretien régulier de la copropriété.
• Contrôle de la livraison des travaux réalisés.
• Gestion comptable et financière de la copropriété.

Conditions d’accès

• Être titulaire d’une certification de niveau 4 et avoir validé une 2e année dans l’enseignement supérieur dans le domaine de l’immobilier.

• Ou être titulaire d’une certification de niveau 5 dans le domaine de l’immobilier.

Inscription

• Sur dossier + entretien
• Dossier de candidature en ligne sur e2se.fr

Accompagnement

• Définition de votre projet professionnel
• Ateliers de Techniques de Recherche d’Entreprises
• Coaching

Statuts de la formation

• En alternance :

  Alternance de jours de cours et de jours en entreprise.

  • Contrat d’apprentissage
• En initial :

  Cours et périodes de stage en entreprise

  • Formation initiale – Étudiant
• Compte Personnel de Formation

  Cours et périodes de stage en entreprise

Outils pédagogiques

• Plateforme TEAMS : Enseignement à distance
• Équipements informatiques dont salles MAC, vidéoprojecteurs
• E-learning : GlobalExam, ScholarVox-Cyberlibris
• Accès certifications : TOEIC, Voltaire, ENI…

Frais de formation

• Frais de formation en statut initial

Durée de la formation : 

• 532 heures (hors cycle préparatoire d’une durée de 35 heures)
• et 90 jours de stage

Taux de réussite :

• 97% de réussite (Promotion 2022)

ORGANISER L’ACTIVITÉ DE MANDATAIRE ET LA RELATION CLIENT :

• Marketing de l’immobilier

• Techniques professionnelles

• Droit et pratique du mandat de vente

• Gestion de la relation client

• Développement de mandats

• Communication et médiation

GÉRER LA MISE EN LOCATION DES BIENS DU PARC IMMOBILIER PRIVÉ ET SOCIAL :

• Assurance et gestion des risques

• Diagnostics techniques

• Technique du bâtiment

• Anglais de l’immobilier

• Droit et pratique de la gestion locative

• Gestion du parc locatif : aspects administratifs et pratiques

GÉRER UN SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ :

• Urbanisme et terminologie du bâtiment

• Gestion et maintenance technique du bâtiment

• Droit de la construction et marché de travaux

• Comptabilité, gestion financière et fiscalité

• Droit et pratique de la copropriété

GESTION DE LA RÉNOVATION THERMIQUE DES BÂTIMENTS :

• L’adaptation des biens soumis au statut de la copropriété aux nouvelles lois en vigueur

• La rénovation énergétique de biens individuels et ceux soumis au statut de la copropriété

• Veille juridique

La validation du titre prévoit le passage d’épreuves certifiantes, selon les modalités d’évaluation inscrites au référentiel. Pour en savoir plus, référez vous au code RNCP 37838.

• Évaluations modulaires

• Contrôle continu

• Études de cas

• Épreuves de certifications. Ces épreuves de certification s’articulent autour d’études de cas, de mise en situation professionnelle mais aussi de travail de synthèse. L’obtention du titre est subordonnée à la validation des 7 épreuves certifiantes : Etude de cas prospection commerciale (écrit); Rapport d’activité (livrable et soutenance); Etude de cas offre locative; Etude de cas gestion d’un bail commercial; Veille juridique et immobilière (note de synthèse); Gestion administrative d’une copropriété (mise en situation professionnelle); Entretien de la copropriété (étude de cas).

• Rapports d’activités : dossiers et soutenances

La certification est délivrée par le jury uniquement si le candidat répond aux conditions cumulatives suivantes :

• Se présenter à toutes les épreuves

La validation d’un bloc de compétences répond aux règles suivantes (ces dernières ne se substituent pas les unes aux autres) :

• L’étudiant doit avoir une note de minimum 10/20 à l’ensemble des épreuves certifiantes. À noter que :

• Si le bloc est composé d’une seule épreuve certificative, la note devra être supérieure ou égale à 10/20 ;

• Si un bloc de compétences comprend plusieurs modalités d’évaluation/épreuves certificatives, les épreuves de certification peuvent se compenser entre elles, cependant la note obtenue à chaque épreuve certificative doit être supérieure ou égale à 06/20.

• La période en entreprise doit être entièrement réalisée ;

• Les étudiants qui n’ont pas validé une ou plusieurs évaluations ont la possibilité de les représenter selon les mêmes modalités d’organisation que la session initiale.

• La validation de l’ensemble des blocs de compétences permet la délivrance de la certification. En cas de validation partielle, l’obtention de chaque bloc de compétences fait l’objet de la délivrance d’une attestation de compétences.