Responsable de Programmes Immobiliers, Titre de Niveau 6 reconnu par l’État, enregistré au Répertoire National des Certifications Professionnelles enregistrée par décision du directeur général de France Compétences en date du 20/07/2022 délivré sous l’autorité de Sciences-U Lyon. Code RNCP n°36729. Formation dispensée par l’E2SE Business School.
Présentation
Le promoteur immobilier coordonne des programmes immobiliers : il supervise les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets immobiliers en fonction des besoins d’une clientèle potentielle.
Il assure le lancement et la commercialisation des réalisations immobilières selon la réglementation, les délais, les objectifs de rentabilité. Il prospecte les terrains à bâtir. Il coordonne (étude, montage du dossier…) le choix des maîtres d’oeuvre, la construction, la réception des ouvrages. C’est un expert technique de référence et de confiance pour les clients qu’il accompagne. Il supporte la responsabilité globale d’un programme immobilier et doit en maîtriser chacun de ses aspects (techniques, juridiques, commerciaux, financiers, sociaux…).
OBJECTIFS
- Rechercher des opportunités de réalisation immobilières au travers d’une prospection foncière.
- Conception du projet de programme immobilier pour l’obtention du permis de construire.
- Piloter la conception complète du programme immobilier.
- Manager la réalisation d’un programme immobilier.
- Gérer la réception, livraison et clôture d’un programme immobilier.
- Assurer la commercialisation d’un programme immobilier.
- Prospection et développement du foncier.
- Structuration opérationnelle et technique de l’avant-projet d’un programme immobilier.
- Pilotage, suivi et livraison d’un programme immobilier.
- Sélectionner et planifier les ressources internes et externes, humaines et techniques.
- Coordonner le lancement du programme conformément aux engagements contractuels.
- Assurer le suivi technique, réglementaire, organisationnel des ouvrages.
- Accompagner et informer le commanditaire pendant toute la durée du mandat.
- Contrôler les réalisations de l’ouvrage.
- Clôturer le projet, assurer la livraison aux clients et préparer un bilan final d’opération.
Accès et Accompagnement
Conditions d’accès
-
Être titulaire d’une certification de niveau 4 et avoir validé une 2e année dans l’enseignement supérieur dans le domaine de l’immobilier.
-
Ou être titulaire d’une certification de niveau 5 dans le domaine de l’immobilier
Inscription
- Sur dossier + entretien
- Dossier de candidature en ligne sur e2se.fr
Accompagnement
- Définition de votre projet professionnel
- Ateliers de Techniques de Recherche d’Entreprises
- Coaching
Informations et Statuts
Statuts de la formation
- En alternance :
Alternance de jours de cours et de jours en entreprise.
- Contrat d’apprentissage
- En initial :
Cours et périodes de stage en entreprise
- Formation initiale – Étudiant
- Compte Personnel de Formation & CPF de Transition Professionnelle
Cours et périodes de stage en entreprise
Outils pédagogiques
- Plateforme TEAMS : Enseignement à distance
- Équipements informatiques dont salles MAC, vidéoprojecteurs
- E-learning & logiciels : GlobalExam, ScholarVox-Cyberlibris, Kel Quartier…
- Accès certifications : TOEIC, Voltaire, ENI…
Frais de formation
Durée de la formation :
- 532 heures (hors cycle préparatoire si concerné)
- et 90 jours de stage
Taux de réussite :
- 100% de réussite (Promotion 2022)
PROGRAMME
APPROCHE FONCIÈRE :
- Prospection
- Différents aspects de la négociation foncière
- Études de faisabilité de construction
- Étude des sols
ENVIRONNEMENT JURIDIQUE :
- Droit de la construction
- Urbanisme
- Autorisation administrative pour le permis de démolir et le permis de construire
- Constitution d’une Société Civile Immobilière
- Assurances
- Droit de l’environnement
- Veille juridique
MISE AU POINT DU PROJET & LANCEMENT DE L’OPÉRATION :
- Étude de marché
- Élaboration du projet avec un architecte
- Études financières et fiscales
- Mise au point du cahier des charges et coordination des entreprises
- Lancement et suivi du chantier
SUIVI TECHNIQUE ET FINANCIER :
- Maîtrise et contrôle des différentes phases techniques de la réalisation
- Normes et labels
- Contrôles techniques
- Maîtrise et suivi des différentes phases de la gestion financière du projet
COMMERCIALISATION :
- Finalisation de la grille de prix de vente
- VEFA (vente sur plan)
- Dossier de réservation
LIVRAISON :
- Réception des travaux
- Livraison aux clients
- Travaux supplémentaires et modifications
- Garanties biennale et décennale
MODULES SPÉCIFIQUES :
- Copropriété
- Gestion locative
- Baux commerciaux
- Environnement durable et le bâtiment
- Management de projet
- Introduction au BIM et visite virtuelle
- Communication écrite et orale
- Anglais
SPÉCIALITÉ AMÉNAGEMENT DURABLE :
- Immobilier durable (accès matériaux durables, construction bas carbone)
- La labélisation environnementale de l’immobilier
- Introduction à la RSE et la transition écologique et sociétale
Modalités d'évaluation
- Évaluations modulaires
- Études de cas
- Dossiers d’études et soutenances
- Évaluation d’entreprise
- Montage et suivi d’un programme immobilier sur une zone géographique identifiée
La certification est délivrée par le jury uniquement si le candidat répond aux conditions cumulatives suivantes :
- Se présenter à toutes les épreuves
La validation d’un bloc de compétences répond aux règles suivantes (ces dernières ne se substituent pas les unes aux autres) : L’étudiant doit avoir une note de minimum 10/20 à l’ensemble des épreuves certifiantes. À noter que :
- Si le bloc est composé d’une seule épreuve certificative, la note devra être supérieure ou égale à 10/20 ;
- Si un bloc de compétences comprend plusieurs modalités d’évaluation/épreuves certificatives, les épreuves de certification peuvent se compenser entre elles, cependant la note obtenue à chaque épreuve certificative doit être supérieure ou égale à 06/20.
- La période en entreprise doit être entièrement réalisée ;
- Les étudiants qui n’ont pas validé une ou plusieurs évaluations ont la possibilité de les représenter selon les mêmes modalités d’organisation que la session initiale.
- La validation de l’ensemble des blocs de compétences permet la délivrance de la certification. En cas de validation partielle, l’obtention de chaque bloc de compétences fait l’objet de la délivrance d’une attestation de compétences.
MÉTIERS VISÉS
-
Responsable de programmes immobiliers
-
Conducteur;trice de programmes
-
Chargé.e d’opérations immobilières
-
Chef.fe de projet immobilier
-
Responsable de développement foncier
-
Responsable montage de programmes immobiliers
-
Adjoint de directeur de programmes immobiliers
POURSUITE D'ÉTUDES