Négociateur.trice Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier

Spécialités : Immobilier International • Investissement Immobilier et Numérique

Durée estimée 1 an

Certification Niveau 6

Durée estimée 1 an

Certification Niveau 6

BACHELOR Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier, Titre de niveau 6 reconnu par l’État, enregistré au Répertoire National des Certifications Professionnelles par décision du directeur général de France Compétences en date du 25 avril 2022 délivré sous l’autorité de Sciences-U Lyon. Code RNCP n°36382. Date de décision 25-04-2022. Formation dispensée par l’E2SE Business School.

Présentation

Le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier est un professionnel de la négociation de biens immobiliers d’habitation et d’entreprise, capable d’analyser le patrimoine immobilier et financier de ses clients, afin de pouvoir conseiller de nouveaux investissements.

Il est particulièrement à même de conseiller, d’accompagner et d’orienter le vendeur et l’acquéreur dans le cadre des opérations destinées à la constitution et au développement du patrimoine immobilier. Pour apporter un conseil judicieux à ses clients, il a des connaissances solides et actualisées en placements financiers, « concurrents naturels » des placements immobiliers.

OBJECTIFS

Appréhender l’environnement dans une perspective de développement commercial
Constituer un portefeuille de biens immobiliers et de prospects
Utiliser des méthodes et des outils de prospection adaptés aux secteurs géographiques et aux populations cibles
Négocier des mandats de gestion locative ou de vente
Définir les caractéristiques du bien à proposer
Assurer la valorisation du bien
Présenter des biens adaptés aux besoins et au budget du client
Accompagner le client dans la négociation
Suivre le dossier de vente jusqu’à la conclusion de la transaction
Suivre le dossier de location
Déterminer le cadre du projet patrimonial
Analyser le dossier du client
Conseiller le client sur les exigences de travaux, de conformité, de règlementation technique, juridique administrative et financière
Présenter les dispositifs financiers envisagés en parallèle du projet immobilier
Accompagner la mise en œuvre du scénario retenu

Accès et Accompagnement

Conditions d’accès

Être titulaire d’une certification de niveau 4 et avoir validé une 2ème année dans l’enseignement supérieur dans le domaine de l’immobilier ou du commerce.
Ou être titulaire d’une certification de niveau 5 dans le domaine de l’immobilier ou du commerce.
Dans le cadre d’un cursus antérieur différent de la spécialité choisie, le dossier du candidat sera soumis à la validation du Responsable Pédagogique.
Rentrée : Septembre.
Délai d’accès : 2 semaines avant la formation.
Possibilité d’intégrer le cursus en cours de formation. Nous contacter admissions@e2se.fr
Accessible aux personnes en situation de handicap

Inscription

Sur dossier + entretien
Dossier de candidature en ligne sur e2se.fr

Accompagnement

Définition de votre projet professionnel
Ateliers de Techniques de Recherche d’Entreprises
Coaching

Informations et Statuts

Statuts de la formation

En alternance :
Alternance de jours de cours et de jours en entreprise.
- Contrat d’apprentissage
En initial :
Cours et périodes de stage en entreprise
- Formation initiale – Étudiant
Compte Personnel de Formation & CPF de Transition Professionnelle
Cours et périodes de stage en entreprise

Outils pédagogiques

Plateforme TEAMS : Enseignement à distance
Équipements informatiques dont salles MAC, vidéoprojecteurs
E-learning : GlobalExam, ScholarVox-Cyberlibris
Accès certifications : TOEIC, Voltaire, ENI…
Logiciels : Twinmotion, Batipédia, AutoCAD, SketchUp, AllPlan, Kelfoncier INOT…
Cours théoriques

Frais de formation

Frais de formation

Learning Expedition

Voyage d’une semaine à l’étranger

Durée de formation :

539 heures (hors cycle préparatoire si concerné)
et 90 jours de stage

Taux de réussite :

100% de réussite (Promotion 2022)

PROGRAMME

BLOC01 – Prospection commerciale et développement du portefeuille de biens immobiliers
BLOC02 – Accompagnement du vendeur et de l’acquéreur jusqu’à la finalisation de la transaction
BLOC03 – Conseil et accompagnement du client dans son projet patrimonial

RÉGLEMENTATION PROFESSIONNELLE ET CONNAISSANCES JURIDIQUES

Environnement réglementaire de l’immobilier
Droit des obligations et des contrats de l’immobilier
Droit pénal des affaires
Droit patrimonial
Connaissances juridiques associées : fonds de commerce, assurances, copropriété

FISCALITÉ, FINANCEMENT ET OPTIMISATION DE PATRIMOINE

Fondements économiques et financiers de la gestion de patrimoine
Épargne, fiscalité et financement
Défiscalisation, rentabilité des investissements

NÉGOCIATION ET RELATIONS CLIENTS

Prospection
Relation clients et fidélisation
Négociation
Conseil et gestion individuelle de patrimoine

URBANISME, BÂTIMENT ET DÉVELOPPEMENT DURABLE

Urbanisme et pathologie du bâtiment
Notions de valorisation de l’immobilier durable
Diagnostic technique
Évaluation
Expertise immobilière

COMMUNICATION APPLIQUÉE

Communication professionnelle, orale et écrite
Marketing de l’immobilier
Les outils informatiques appliqués à l’activité

MODULE COMPLÉMENTAIRE

Anglais de l’immobilier

SPÉCIALITÉ IMMOBILIER INTERNATIONAL

Droit de l’immobilier anglosaxon
La négociation anglophone
DIP spécial vente et lien d’extranéité

SPÉCIALITÉ INVESTISSEMENT IMMOBILIER ET NUMÉRIQUE

Smarts Buildings et enjeux juridiques (protection DP, VP, cybersécurité)
Dématérialisation des biens immobiliers
Digitalisation de la relation client (relation client à distance, visite virtuelle, marketing relationnel)

Modalités d'évaluation

Évaluations modulaires
Contrôle continu
Études de cas
Épreuves de certifications. Ces épreuves de certification s’articulent autour de mise en situation professionnelle et d’études de cas. L’obtention du titre est subordonnée à la validation des cinq épreuves certifiantes :

– Mise en situation professionnelle prospection commerciale (livrable et soutenance) / Mise en situation professionnelle entretien professionnel / Mise en situation professionnelle rapport de visite / Rapport d’activité (livrable et soutenance)/ Étude de cas conseil patrimonial

Rapport d’activités : dossiers et soutenances

La certification est délivrée par le jury uniquement si le candidat répond aux conditions cumulatives suivantes :

Se présenter à toutes les épreuves
La validation d’un bloc de compétences répond aux règles suivantes (ces dernières ne se substituent pas les unes aux autres) :
L’étudiant doit avoir une note de minimum 10/20 à l’ensemble des épreuves certifiantes. À noter que :
Si le bloc est composé d’une seule épreuve certificative, la note devra être supérieure ou égale à 10/20 ;
Si un bloc de compétences comprend plusieurs modalités d’évaluation/épreuves certificatives, les épreuves de certification peuvent se compenser entre elles, cependant la note obtenue à chaque épreuve certificative doit être supérieure ou égale à 06/20.
La période en entreprise doit être entièrement réalisée ;
Les étudiants qui n’ont pas validé une ou plusieurs évaluations ont la possibilité de les représenter selon les mêmes modalités d’organisation que la session initiale.
La validation de l’ensemble des blocs de compétences permet la délivrance de la certification. En cas de validation partielle, l’obtention de chaque bloc de compétences fait l’objet de la délivrance d’une attestation de compétences.

CONDITIONS DE VALIDATION

Chaque bloc de compétences fonctionne indépendamment les uns des autres. Le certificateur remettra pour chaque bloc de compétences validé une attestation de validation du bloc de compétences en indiquant le titre du bloc et les compétences attestées. Pour obtenir la certification complète il est obligatoire d’avoir validé l’ensemble des blocs de compétences.
Les étudiants qui n’ont pas validé une ou plusieurs évaluations ont la possibilité de les représenter dans l’année qui suit le premier passage selon les mêmes modalités d’organisation que la session initiale.

Les étudiants qui n’ont pas validé une ou plusieurs évaluations ont la possibilité de les représenter dans l’année qui suit le premier passage selon les mêmes modalités d’organisation que la session initiale.

MÉTIERS VISÉS

SECTEURS D’ACTIVITÉS :