Négociateur.trice Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier

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Titre de Niveau 6 reconnu par l’État – Inscrit au RNCP n° 36382 par arrêté du 9 avril 2018 publié au Journal Officiel du 17 avril 2018 – Code NSF n° 313-320. Délivré par Sciences-U. Formation dispensée par notre centre agréé E2SE Business School.

Le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier maîtrise parfaitement la réglementation en vigueur, la fiscalité et les différents types de financement liés à l’optimisation de patrimoine ainsi que les données techniques de l’immobilier.

OBJECTIFS

Professionnel de la négociation immobilière, le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier est l’acteur incontournable des opérations immobilières et financières de ses clients. Il analyse leur situation et leurs capacités pour effectuer des préconisations visant à la constitution d’un patrimoine rentable et sécurisé. Il les informe régulièrement des évolutions économiques et juridiques des marchés et assure le suivi des transactions dont il a été acteur.

Il conseille, accompagne et oriente le vendeur et l’acquéreur dans le cadre des opérations desti­nées à la constitution et au dévelop­pement du patrimoine immobilier.

Il est appelé à travailler en :

  • Agence immobilière,
  • Banque,
  • Office notarial,
  • Société de gestion de patrimoine,
  • Société immobilière et foncière.

Qualités personnelles :

  • Goût pour la négociation
  • Sens des affaires et du contact
  • Écoute active et esprit logique
  • Autonomie, organisation, pugnacité et ténacité

Accessible aux titulaires d’un BTS professions immobilières, BTS notariat, BTS banque, BTS assurance …

PROGRAMME

Réglementation professionnelle et connaissances juridiques

  • Environnement réglementaire de l’immobilier
  • Droit des obligations et des contrats de l’immobilier
  • Droit pénal des affaires
  • Droit patrimonial
  • Connaissances juridiques associées : fonds de commerce, assurances, copropriété et VEFA

Fiscalité, financement et optimisation de patrimoine

  • Fondements économiques et financiers de la gestion de patrimoine
  • Epargne, fiscalité et financement
  • Défiscalisation, rentabilité des investissements
  • Les SCI, les SCPI

Négociation et relations clients

  • Prospection
  • Relation clients et fidélisation
  • Négociation
  • Conseil et gestion individuelle de patrimoine

Urbanisme, batiment et développement durable

  • Urbanisme et pathologie du bâtiment
  • Notions de valorisation de l’immobilier durable
  • Diagnostic technique
  • Evaluation
  • Expertise

Communication appliquée

  • Communication professionnelle, orale et écrite
  • Les outils informatiques appliqués à l’activité
  • Méthodologie de veille sociale et professionnelle
MÉTIERS VISÉS

À COURT TERME

  • Négociateur.trice en Immobilier d’habitation
  • Conseiller.ère en Immobilier d’entreprise
  • Conseiller.ère en Immobilier commercial
  • Conseil en investissement immobilier

À MOYEN TERME

  • Responsable transaction
  • Conseiller.ère en gestion de patrimoine immobilier
  • Asset  manager
POURSUITE D'ÉTUDES

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